февраль, 2019

суббота02февраль10:0013:30«Организация и проведение сделок по продажи недвижимости на вторичном рынке» (6-й день)6 дней 24 академических часа + + 12 часов самостоятельной работы + экзамен.10:00 - 13:30 Макромир, Санкт-Петербург Литейный проспект, 26Тип события:Семинары

Детали события

6 дней 24 академических часа + + 12 часов самостоятельной работы + экзамен.

28 января  — 5 февраля 10.00 — 13.30 (суббота и воскресенье выходной)
День 1
• Право собственности. Виды права собственности, особенности продажи объектов недвижимости, исходя из права собственности владельца
• Алгоритмы трансформации права собственности. (жилое в нежилое, нежилое в жилое, земли сельхоз назначение, земли населенных пунктов, СНТ, ДНП, ИЖС, ЛПХ)
• Приватизация квартир, комнат, земельных участков, строений.
• Первичная регистрация права собственности. (ДДУ, ЖСК,СНТ, ДНП)
День 2
• Ограничение собственника в правах пользования
• Алгоритм снятия ограничения права пользования
• Ограничение собственника в праве распоряжения
• Алгоритмы снятия ограничений и обременений
День 3
• Документы на объект недвижимости для продажи
• Требования кредитных организаций, органов опеки, Росреестра
• Методы проверки объекта недвижимость на соответствие юридическим нормам.
• Договорные отношения с клиентами. Агентский договор. Договор задатка. Предварительный договор
• Организация подписания предварительного (агентского) договора и основного договора купли-продажи
• Формы договоров купли-продажи
День 4
• Денежные средства Покупателя, документы покупателя, его приоритетные требования
• Ипотека, условия и виды
• Условия государственной поддержки граждан РФ при покупке недвижимости (субсидии, материнский каптал, программ «Жилище»)
• Условия улучшения жилищных условий (городская общая и льготные очереди)
День 5
• Организация проведения сделки купли продажи
• Формы наличных и безналичных расчетов
(СБР, Эскроу счет, Накопительный счет, Нотариальный депозит, Номинальный счет, СБР, Аккредитив, Депозитные ячейки)
• Организация проведения сделки «цепочки», особенности проведения взаиморасчетов и договорных отношений в сделках «цепочках»
• Маршрут сделки, обязательный регламент по взаиморасчетам, договорам купли – продажи, регистрации права.
• Росреестр – порядок взаимодействия по регистрации права собственности.
День 6.
• Наследство, виды, особенности, порядок оформления.
• Налоги при продаже недвижимого имущества, налоговый возврат при покупке, налоговый вычет при продаже.
День 7
• Выпускная контрольная работа
Экзамен — тест
Стоимость 5000 руб. Для партнеров Макромир 2500 руб.
Запись по тел. 313-27-40

Время проведения

(суббота) 10:00 - 13:30

Место проведения

Макромир

Санкт-Петербург Литейный проспект, 26

Комментарии закрыты.

X
X