Главная / Обучение / 22 июля курс обучения: «Организация и проведение сделок по продажи недвижимости на вторичном рынке» .

22 июля курс обучения: «Организация и проведение сделок по продажи недвижимости на вторичном рынке» .

День 1
• Право собственности. Виды права собственности, особенности продажи объектов недвижимости, исходя из права собственности владельца
• Алгоритмы трансформации права собственности. (жилое в нежилое, нежилое в жилое, земли сельхоз назначение, земли населенных пунктов, СНТ, ДНП, ИЖС, ЛПХ)
• Приватизация квартир, комнат, земельных участков, строений.
• Первичная регистрация права собственности. (ДДУ, ЖСК,СНТ, ДНП)
День 2
• Ограничение собственника в правах пользования
• Алгоритм снятия ограничения права пользования
• Ограничение собственника в праве распоряжения
• Алгоритмы снятия ограничений и обременений
День 3
• Документы на объект недвижимости для продажи
• Требования кредитных организаций, органов опеки, Росреестра
• Методы проверки объекта недвижимость на соответствие юридическим нормам.
• Договорные отношения с клиентами. Агентский договор. Договор задатка. Предварительный договор
• Организация подписания предварительного (агентского) договора и основного договора купли-продажи
• Формы договоров купли-продажи

День 4
• Денежные средства Покупателя, документы покупателя, его приоритетные требования
• Ипотека, условия и виды
• Условия государственной поддержки граждан РФ при покупке недвижимости (субсидии, материнский каптал, программ «Жилище»)
• Условия улучшения жилищных условий (городская общая и льготные очереди)

День 5
• Организация проведения сделки купли продажи
• Формы наличных и безналичных расчетов
(СБР, Эскроу счет, Накопительный счет, Нотариальный депозит, Номинальный счет, СБР, Аккредитив, Депозитные ячейки)
• Организация проведения сделки «цепочки», особенности проведения взаиморасчетов и договорных отношений в сделках «цепочках»
• Маршрут сделки, обязательный регламент по взаиморасчетам, договорам купли – продажи, регистрации права.
• Росреестр – порядок взаимодействия по регистрации права собственности.

День 6.
• Наследство, виды, особенности, порядок оформления.
• Налоги при продаже недвижимого имущества, налоговый возврат при покупке, налоговый вычет при продаже.
День 7
• Выпускная контрольная работа
• Экзамен – тест

6 дней 24 академических часа + 12 часов самостоятельной работы + экзамен. Регистрация по тф. 313-2740

РЕГИСТРАЦИЯ ЗДЕСЬ: https://mmir.pro/study/events/759

Об Сергей Ермалаев

Сергей Ермалаев

Дополнительная новость

Чем занимается риелтор чаще всего?

X