«Организация и проведение сделок по продажи недвижимости на вторичном рынке СПб».
Курс профессиональной переподготовки специалистов по продаже недвижимости.
Умеешь находить и продавать, но не умеешь оформить сделку купли продажи, что делать?
Приходи на курс, этот курс для тебя
Умеешь продавать и оформлять объекты на первичном рынке недвижимости, а клиент хочет квартиру во «вторичке», что делать?
Приходи на курс, этот курс для тебя
Быстро и качественно сдаешь объекты в наем, а клиент решил продать квартиру и купить новую что делать?
Приходи на курс, этот курс для тебя
Организуем мероприятие для вашей организации.
Заявку отправлять на почту 9866007@bk.ru
В результате прохождения курса вы получите знания:
- Как работать в сегменте «вторичка»
- Как организовывать и провести сделку
- Как организовать безопасные взаиморасчёты
- Как сделку грамотно завершить
- Какие особенности имеет рынок вторичной недвижимости СПб
- Как проводить сделки цепочки
- Как снимать обременения и ограничения с объекта
- Какие деньги бываю у покупателя и как это влияет на продажу объекта
20 часов теории, 10 часов практических занятий, алгоритмы, скрипты и практические навыки, инструкции.
После окончания выпускники получают:
- Сертификат об окончании курса
- Материалы для работы
- Справочную и методическую документацию
Будет очень полезно для:
- Специалистов по аренде, которые уже умеют работать с клиентами и знают рынок недвижимости. Ведь иногда арендаторы задумываются о своей квартире и ипотеке, а арендодатели о “расширении пространства” или покупке более выгодных объектов, которые в большинстве своем находятся на вторичном рынке
- Специалистов по новостройкам. Ведь очень часто клиенту, чтобы купить квартиру в новостройке, нужно сначала продать квартиру или комнату на вторичке, чтобы получить деньги на первый взнос. Вы сможете ему в этом помогать и зарабатывать дополнительную комиссию!
- Если вы просто умеете находить клиентов и продавать свои услуги, или у вас имеется аудитория, которой вы можете предложить их,но пока что не умеете грамотно оформлять сделки, то этот курс тоже для вас! Вы откроете для себя новую очень прибыльную профессию
В результате прохождения курса вы получите знания:
- Как работать в сегменте «вторичка»
- Как организовывать и провести сделку
- Как организовать безопасные взаиморасчёты
- Как грамотно завершить сделку
- Какие особенности имеет рынок вторичной недвижимости СПб
- Как проводить сделки “цепочки”
- Как снимать обременения и ограничения с объекта
- Какие деньги бывают у покупателя и как это влияет на продажу объекта
20 часов теории, 10 часов практических занятий, алгоритмы, скрипты, практические навыки и инструкции.
После окончания выпускники получают:
- Сертификат об окончании курса
- Материалы для работы
- Справочную и методическую документацию
Программа курса:
День 1
- Право собственности. Виды права собственности, особенности продажи объектов недвижимости, исходя из права собственности владельца
- Алгоритмы трансформации права собственности на квартиры и комнаты
День 2
- Ограничение собственника в правах пользования (доля – комната)
- Алгоритм снятия ограничения права пользования
- Ограничение собственника в праве распоряжения (ипотека, арест, опека, доля, совместно нажитое)
- Алгоритмы снятия ограничений и обременений
День 3
- Документы на объект недвижимости для продажи
- Требования кредитных организаций, органов опеки, Росреестра
- Методы проверки объекта недвижимость на соответствие юридическим нормам
- Денежные средства Покупателя, документы покупателя, его приоритетные требования
- Ипотека, условия и виды
- Условия государственной поддержки граждан РФ при покупке недвижимости (субсидии, материнский капитал, программ «Жилище»)
- Условия улучшения жилищных условий (городская общая и льготные очереди)
День 4
Контрольная работа Покупатель его деньги и документы
- Договорные отношения с клиентами. Предварительный договор
- Организация подписания предварительного договора и основного договора купли-продажи
- Формы договоров купли-продажи
День 5
- Организация проведения сделки купли продажи
- Формы наличных и безналичных расчетов
- Организация проведения сделки «цепочки», особенности проведения взаиморасчетов и договорных отношений в сделках «цепочках»
- Маршрут сделки, обязательный регламент по взаиморасчетам, договорам купли – продажи, регистрации права.
- Росреестр – порядок взаимодействия
