Онлайн курс: Петербургский риелтор.

Старт занятий 

1 февраля 

Меня зовут Сергей Ермолаев, я риелтор (с 1994 года), бизнес-тренер, автор программ по обучению специалистов в сфере недвижимости и дипломированный психолог занимаюсь обучением риэлторов и подготовкой агентов – новичков.

Теперь о курсе подготовки и переподготовки риэлторов, будущих риэлторов и риэлторов настоящих. Курс построен по принципу семинарных занятий.  Каждый день — это теоретический материал, упражнения и обсуждения.

Онлайн курс: Петербургский риелтор.

Кому этот курс будет полезен?

  • Первое – тем, кто хочет связать свою жизнь с работой на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
  • Второе – тем, кто уже занимается продажами новостроек и аренды и хочет пополнить свои услуги умением продавать жилье и землю на вторичном рынке недвижимости.
  • Третье – тем, кто работает риелтором в других регионах РФ и хочет начать торговать недвижимостью в Питере и области.
  • Четвёртое – тем, кто хочет научиться воплощать в жизнь мечту клиентов обрести своё место проживания в жизни.

Как проходит обучение

Обучение будет проходить в формате онлайн конференции, в течении 11 дней с 10.00 до 13.30 по вторникам, средам и четвергам

Программа обучения

Блок 1: Организация поиска и продажи объекта недвижимости

Изучение товара

  • Обзор рынка недвижимости, изучение сегментов рынка
  • Сравнительный анализ объектов по цене, качеству, месту нахождения
  • Изучение конъюнктуры рынка
  • Практические навыки определения продаваемости объекта и покупательской способности клиента.

Методы поиска объекта и поиска покупателя

  • Инструменты рекламы, саморекламы, активных продаж, технологии поиска клиентов
  • Формирование клиентской базы
  • Изучение особенностей клиента, как заказчика, формирование навыка определения стиля работы с клиентом

Договорные отношения с клиентом

  • Изучение видов и типов договорных отношений между заказчиком (покупателем, продавцом) и исполнителем (агентом)
  • Права и обязанности сторон
  • Ответственность сторон
  • Финансовые взаимоотношения, их виды и различия

Алгоритм продажи объекта

  • Инструменты рекламы объекта
  • Организация подготовки объекта к продаже
  • Показы объекта
  • Формирование навыков предварительной работы с объектом
  • Изучение правил работы и правил профессиональной этики с покупателем, продавцом, субагентом

Изучение видов и типов правоустанавливающих документов

  • Практические рекомендации по проведению первичного анализа документов на недвижимость
  • Признаки надёжного объекта и объекта сомнительного
  • Сопутствующие документы собственника, необходимые для заключения договора на услуги

Блок 2: : Подготовка, организация и сопровождение сделок купли-продажи объекта недвижимости

Право собственности и алгоритмы изменения прав собственности

  • Право собственности. Виды права собственности, особенности продажи объектов недвижимости, исходя из права собственности владельца
  • Приватизация квартир, комнат, земельных участков, строений
  • Первичная регистрация права собственности

Ограничение прав собственника и алгоритмы снятия обременений и ограничений

  • Ограничение собственника в правах пользования
  • Алгоритм снятия ограничения права пользования
  • Ограничение собственника в праве распоряжения
  • Алгоритмы снятия ограничений и обременений

Документы Продавца для организации перехода права собственности (сделки)

  • Документы на объект недвижимости
  • Требования кредитных организаций, органов опеки, Росреестра
  • Методы проверки объекта недвижимость на соответствие юридическим нормам
  • Договорные отношения с клиентами. Агентский договор. Договор задатка. Предварительный договор.
  • Организация подписания предварительного (агентского) договора и основного договора купли-продажи
  • Формы договоров купли-продажи

Денежные средства Покупателя: собственные, кредитные, социальные выплаты

  • Денежные средства Покупателя, документы покупателя, его приоритетные требования
  • Ипотека, условия получения, условия использования, виды ипотечных кредитов
  • Условия государственной поддержки граждан РФ при покупке недвижимости (субсидии, материнский каптал, программ «Жилище», программа «Молодёжи доступное жилье»)
  • Условия улучшения жилищных условий (городская общая и льготные очереди)

Организация проведения сделки купли-продажи

  • Условия заключения ДКП
  • Виды ДКП. Когда есть обязательная нотариальная форма, когда возможно использовать простую письменную.
  • Формы наличных и безналичных расчётов (СБР, Эскроу счет, Накопительный счёт, Нотариальный депозит, Номинальный счёт, СБР, Аккредитив, Депозитные ячейки)
  • Организация проведения сделки «цепочки», особенности проведения взаиморасчётов и договорных отношений в сделках «цепочках»
  • Маршрут сделки, обязательный регламент по взаиморасчётам, договорам купли–продажи, регистрации права.
  • Росреестр: порядок взаимодействия по регистрации права собственности.

Онлайн курс: Петербургский риелтор.

Можно приобрести один из блоков

Стать слушателем 1 блока: «Организация поиска и продажи объекта недвижимости» (5 дней), особенно подходит для новичков и риелторам с других регионов, которые решили работать на рынке СПб и Л.О

Стоимость обучения – 3000 рублей. Программа 1 части записаться  ЗДЕСЬ

https://ermolaevonline.ru/programbs/

Стать слушателем 2 блока: «Подготовка, организация и сопровождение сделок купли-продажи объекта недвижимости» (6 дней), особенно подходит для тех, кто хочет научиться сопровождать и проводить сделки купли- продажи на вторичном рынке СПб и ЛО

Стоимость обучения – 4000 рублей. Программа 2 части  записаться  ЗДЕСЬ

https://ermolaevonline.ru/programnu/

Старт курса 1 февраля. Стоимость 5000рублей. 

 

Онлайн курс: Петербургский риелтор.

Меня зовут Сергей Ермолаев, я риелтор с 1994 года по настоящее время, дипломированный психолог, тренер преподаватель.

 Занимаюсь обучением специалистов по продаже недвижимости с 1997 года, и постоянно совершенствую свой курс. Обучаю в учебном центре Макромир, ранее работал в Северо-западной академии недвижимости и Академии недвижимости СПБ, с 2015 года выпустил 35 потоков слушателей. В настоящий момент курс Петербургский риелтор, самая актуальная программа. Есть офлайн версия, 3 недели с практическими занятиями, есть курс в ZOOM и курс Онлайн.

Вопросы – сюда

Онлайн курс: Петербургский риелтор.https://t.me/ermolaevserj

Регистрация и бронирование ЗДЕСЬ
Онлайн курс: Петербургский риелтор.

Дата

01 02 2023 - 01 03 2023

Время

10:00 - 14:00

Места

Макромир
Санкт-Петербург, Литейный 26
Категория

Организатор

Макромир
Телефон
8 (812) 313-27-40
Веб сайт
https://mmir.pro/
X