Онлайн курс: Петербургский риелтор.

Старт занятий 

25 апреля 10.00

О мероприятии 

Курс подготовки и переподготовки специалистов по продаже недвижимости

Будет полезен для:

• Тех, кто хочет освоить новую профессию и научиться искать, продавать и оформлять объекты недвижимости в Санкт-Петербурге.
• Специалистов по аренде, которые уже умеют работать с клиентами и знают рынок недвижимости. Ведь иногда арендаторы задумываются о своей квартире и ипотеке, а арендодатели о “расширении пространства” или покупке более выгодных объектов, которые в большинстве своем находятся на вторичном рынке
• Специалистов по новостройкам. Ведь очень часто клиенту, чтобы купить квартиру в новостройке, нужно сначала продать квартиру или комнату на вторичке, чтобы получить деньги на первый взнос. Вы сможете ему в этом помогать и зарабатывать дополнительную комиссию!

В результате прохождения курса вы получите знания:

• Как работать в сегменте «вторичка»
• Как найти клиента для работы
• Как оценить объект
• Как подготовить объект к продаже
• Где и как найти на объект покупателя
• Как организовывать и провести сделку
• Как организовать безопасные взаиморасчёты
• Как грамотно завершить сделку
• Какие особенности имеет рынок вторичной недвижимости СПб
• Как проводить сделки “цепочки”
• Как снимать обременения и ограничения с объекта
• Какие деньги бывают у покупателя и как это влияет на продажу объекта

После окончания выпускники получают:

• Сертификат об окончании курса
• Материалы для работы
• Справочную и методическую документацию

Программа курса:

Курс это

5 блоков, 23 видеоурока и тестовые задания

Темы блоков и уроков:

Блок 1. «Изучения рынка недвижимости его особенностей». Изучение сегментов рынка, типов домов и видов застройки, изучение локаций СПБ, оценка и востребованность по типу объекта, по месту нахождению и по состоянию:

Старый фонд

1. Эпоха советского строительства
2. Новое строительство, специфические объекты и комнаты
3. Состояние и инфраструктура
4. Сравнительный анализ объектов недвижимости

Блок 2. «Работа с клиентом». Способы поиска клиента, удержание клиента и создание договорных отношений

1. Поиск клиентов и формирование клиентской базы
2. Основные принципы установления контакта с клиентом
3. Договорные отношения с клиентом

Блок 3. «Объект недвижимости» Подготовка объекта к продаже, создание портфолио и методы поиска покупателя

1. Подготовка объекта к продаже
2. Поиск покупателя на объект недвижимости

Блок 4. Юридическая база продажи недвижимости. Права собственности и ограничение прав. Алгоритмы работы со сложными продажами, методы снятия ограничений и запретов на продажу. Качество денежных средств покупателя и алгоритмы проведения взаиморасчетов

1. Право собственности на объект
2. Право пользования собственника объектом недвижимости
3. Продажа долевой собственности и Рента
4. Органы опеки и продажа недвижимости
5. Объекты с невыплаченной ипотекой и под арестом
6. Совместное имущество супругов для видео
7. Приватизация оформление собственности на новое строительство
8. Документы на объект недвижимости
9. Качество денег Покупателя

1. Налоги и сборы в сделка по продаже недвижимости

Блок 5.

Организация и проведение сделки купли продажи недвижимости. Организация взаиморасчетов, подготовка к проведению сделки. Заключение (подписание ДКП) и передача объекта от продавца покупателю

1. Безопасные взаиморасчеты по сделке
2. Организация сделки передачи прав собственности
3. Подготовка подписания ДКП Продавцом и Покупателя

Старт курса 25 апреля. Стоимость 9900 рублей. 

Меня зовут Сергей Ермолаев, я риелтор с 1994 года по настоящее время, дипломированный психолог, тренер преподаватель.