
Онлайн курс: Петербургский риелтор.
Старт занятий
25 апреля 10.00
О мероприятии
Курс подготовки и переподготовки специалистов по продаже недвижимости
Будет полезен для:
- Тех, кто хочет освоить новую профессию и научиться искать, продавать и оформлять объекты недвижимости в Санкт-Петербурге.
- Специалистов по аренде, которые уже умеют работать с клиентами и знают рынок недвижимости. Ведь иногда арендаторы задумываются о своей квартире и ипотеке, а арендодатели о “расширении пространства” или покупке более выгодных объектов, которые в большинстве своем находятся на вторичном рынке
- Специалистов по новостройкам. Ведь очень часто клиенту, чтобы купить квартиру в новостройке, нужно сначала продать квартиру или комнату на вторичке, чтобы получить деньги на первый взнос. Вы сможете ему в этом помогать и зарабатывать дополнительную комиссию!
В результате прохождения курса вы получите знания:
- Как работать в сегменте «вторичка»
- Как найти клиента для работы
- Как оценить объект
- Как подготовить объект к продаже
- Где и как найти на объект покупателя
- Как организовывать и провести сделку
- Как организовать безопасные взаиморасчёты
- Как грамотно завершить сделку
- Какие особенности имеет рынок вторичной недвижимости СПб
- Как проводить сделки “цепочки”
- Как снимать обременения и ограничения с объекта
- Какие деньги бывают у покупателя и как это влияет на продажу объекта
После окончания выпускники получают:
- Сертификат об окончании курса
- Материалы для работы
- Справочную и методическую документацию
Программа курса:
Курс это
5 блоков, 23 видеоурока и тестовые задания
Темы блоков и уроков:
Блок 1. «Изучения рынка недвижимости его особенностей». Изучение сегментов рынка, типов домов и видов застройки, изучение локаций СПБ, оценка и востребованность по типу объекта, по месту нахождению и по состоянию:
Старый фонд
- Эпоха советского строительства
- Новое строительство, специфические объекты и комнаты
- Состояние и инфраструктура
- Сравнительный анализ объектов недвижимости
Блок 2. «Работа с клиентом». Способы поиска клиента, удержание клиента и создание договорных отношений
- Поиск клиентов и формирование клиентской базы
- Основные принципы установления контакта с клиентом
- Договорные отношения с клиентом
Блок 3. «Объект недвижимости» Подготовка объекта к продаже, создание портфолио и методы поиска покупателя
- Подготовка объекта к продаже
- Поиск покупателя на объект недвижимости
Блок 4. Юридическая база продажи недвижимости. Права собственности и ограничение прав. Алгоритмы работы со сложными продажами, методы снятия ограничений и запретов на продажу. Качество денежных средств покупателя и алгоритмы проведения взаиморасчетов
- Право собственности на объект
- Право пользования собственника объектом недвижимости
- Продажа долевой собственности и Рента
- Органы опеки и продажа недвижимости
- Объекты с невыплаченной ипотекой и под арестом
- Совместное имущество супругов для видео
- Приватизация оформление собственности на новое строительство
- Документы на объект недвижимости
- Качество денег Покупателя
- Налоги и сборы в сделка по продаже недвижимости
Блок 5.
Организация и проведение сделки купли продажи недвижимости. Организация взаиморасчетов, подготовка к проведению сделки. Заключение (подписание ДКП) и передача объекта от продавца покупателю
- Безопасные взаиморасчеты по сделке
- Организация сделки передачи прав собственности
- Подготовка подписания ДКП Продавцом и Покупателя
Старт курса 25 апреля. Стоимость 9900 рублей.
Меня зовут Сергей Ермолаев, я риелтор с 1994 года по настоящее время, дипломированный психолог, тренер преподаватель.
Занимаюсь обучением специалистов по продаже недвижимости с 1997 года, и постоянно совершенствую свой курс. Обучаю в учебном центре Макромир, ранее работал в Северо-западной академии недвижимости и Академии недвижимости СПБ, с 2015 года выпустил 35 потоков слушателей. В настоящий момент курс Петербургский риелтор, самая актуальная программа. Есть офлайн версия, 3 недели с практическими занятиями, есть курс в ZOOM и курс Онлайн.
Вопросы – сюда